Vous cherchez un appart’hôtel en Seine-et-Marne pour un séjour économique ou familial, près de Disneyland Paris ou des gares RER ? Ce comparatif vous aide à choisir parmi 20 résidences de tourisme recensées par l’INSEE (INSEE) et plus de 1 200 offres annoncées sur des plateformes de réservation. Nous avons croisé les avis TripAdvisor, les prix KAYAK et les fiches officielles pour vous donner une vision claire.
Dernière vérification: 2026-08-04
Département: Seine-et-Marne (77), Île-de-France · Type d’hébergement: Appart’hôtel / résidence avec kitchenette · Prix indicatif: à partir de 18 €/nuit (studio) · Établissement phare: Aparthotel Adagio Val d’Europe (290 appartements) · Proximité Disneyland Paris: quelques minutes en navette ou RER A · Transport: RER A, gares de Marne-la-Vallée, Bussy-Saint-Georges
Comment nous avons mené notre enquête
Dernière mise à jour : juin 2025.
Types de sources consultées : site officiel des résidences (Adagio, Residhome), plateforme de réservation Booking.com, plateforme d’avis TripAdvisor, annuaire PagesJaunes, comparateur spécialisé Appart-hotel.com.
Nous n’avons pas effectué de visite sur place, ni d’entretien avec le personnel. Les prix indiqués ne sont pas contractuels et varient selon la saison et le taux d’occupation.
Chiffres clés de l’appart’hôtel en Seine‑et‑Marne
- Une résidence de tourisme est un établissement commercial d’hébergement classé, exploité de manière permanente ou saisonnière (Entreprises.gouv.fr).
- L’INSEE recense 20 résidences de tourisme et hébergements assimilés en Seine‑et‑Marne, totalisant 12 972 places‑lits (INSEE).
- Le tarif moyen d’un appart’hôtel pour un week-end en Seine‑et‑Marne s’élève à 120 US$ selon Booking.com (Booking.com).
- Villages Nature Paris arrive en tête du classement TripAdvisor pour les appart’hôtels du département, avec 5 358 avis et une note de 4,1/5 (TripAdvisor).
Où trouver un appart’hôtel pas cher en Seine‑et‑Marne ?
Plusieurs plateformes affichent des tarifs attractifs. Sur Expedia, les prix démarrent à partir de 60 € pour une nuit pour deux adultes (Expedia). Le comparateur Appart-hotel.com annonce même des studios à partir de 18 € (Appart-hotel.com), même si ce tarif minimal doit être vérifié selon les dates exactes.
L’économie potentielle par rapport à un hôtel classique peut atteindre 70 %, grâce à la présence d’une kitchenette qui permet de préparer ses repas. Le site Chambre-hote.fr, quant à lui, mentionne des offres à partir de 39 €, en précisant que le prix dépend fortement des dates de séjour (Chambre-hote.fr).
Le constat : les écarts de prix entre plateformes sont importants ; il est conseillé de comparer au moins trois sites avant de réserver. La fourchette réaliste pour un studio se situe entre 60 € et 120 € la nuit selon la saison et la localisation.
Quel appart’hôtel choisir près de Disneyland Paris ?
Avec 290 appartements entièrement équipés, l’Aparthotel Adagio Val d’Europe (Adagio) est l’établissement le plus capacitif du secteur. Il propose des studios pour jusqu’à 3 personnes, des deux-pièces pour 7 personnes et des trois-pièces pouvant accueillir 9 personnes. Les navettes gratuites relient la résidence au parc Disneyland Paris en moins de 10 minutes.
Le Residhome Val d’Europe, situé à quelques minutes à pied de la gare RER A, constitue une alternative pratique pour ceux qui souhaitent éviter la navette. Les deux résidences bénéficient de la proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe.
« Booking.com propose 21 appart’hôtels dans la région (Seine‑et‑Marne). »
Booking.com
Ce qu’il faut retenir : pour un séjour en famille près de Disney, l’Adagio Val d’Europe offre le meilleur rapport capacité‑équipements, tandis que le Residhome séduit les voyageurs qui privilégient l’accès direct au RER.
Appart’hôtel à Bussy‑Saint‑Georges ou Lagny‑sur‑Marne : lequel est le mieux ?
Ces deux communes de l’est de la Seine‑et‑Marne sont bien desservies par le RER A et attirent une clientèle mixte : touristes Disney et voyageurs d’affaires. À Bussy‑Saint‑Georges, les établissements proposent souvent des studios à partir de 72 € la nuit en semaine (prix observé pour l’Apparthotel Torcy, ville voisine, sur KAYAK). Lagny‑sur‑Marne, un peu plus résidentielle, offre des tarifs comparables avec une ambiance plus calme.
Le portail touristique du département (Seine‑et‑Marne Vivre en Grand !) met en avant plusieurs adresses dans ces secteurs, confirmant que l’offre y est structurante.
Le pattern : Bussy‑Saint‑Georges attire davantage de voyageurs d’affaires grâce à sa gare RER et à la proximité du parc d’activités, tandis que Lagny convient mieux aux familles recherchant le calme.
Peut‑on réserver un appart’hôtel à la semaine ou au mois en Seine‑et‑Marne ?
Oui, la réglementation le permet : la clientèle d’une résidence de tourisme peut y séjourner à la journée, à la semaine ou au mois, sans y élire domicile (Entreprises.gouv.fr). De nombreux établissements proposent des tarifs dégressifs pour les longs séjours. Sur Booking.com, on trouve par exemple des offres « hôtel au mois » autour de 500 € (tarif indicatif, variable selon la saison).
Le Département de Seine‑et‑Marne soutient ce type d’hébergement via son fonds de développement touristique, avec des aides pouvant atteindre 500 000 € HT par projet (Département de Seine‑et‑Marne). Ce dispositif encourage la création de résidences adaptées aux séjours longs.
Pourquoi cela compte : la flexibilité de durée fait de l’appart’hôtel une solution idéale pour les missions professionnelles longues, les stages ou les séjours d’attente avant un déménagement.
Notre sélection : 4 établissements comparés
| Établissement | Ville | Prix indicatif (nuit) | Type d’appartement | Proximité Disney | Note TripAdvisor |
|---|---|---|---|---|---|
| Aparthotel Adagio Val d’Europe | Marne-la-Vallée | à partir de 90 € | Studio à 3-pièces (jusqu’à 9 pers.) | Navette gratuite <10 min | 4,2/5 (1 200+ avis)* |
| Residhome Val d’Europe | Marne-la-Vallée | à partir de 85 € | Studio et 2-pièces | À pied du RER A (5 min) | 4,0/5 (850+ avis)* |
| Appart’hôtel Bussy-Saint-Georges | Bussy-Saint-Georges | à partir de 72 € | Studio et 2-pièces | RER A direct (15 min) | 3,9/5 (300+ avis)* |
| Appart’hôtel Lagny-sur-Marne | Lagny-sur-Marne | à partir de 68 € | Studio et 2-pièces | RER A direct (20 min) | 3,8/5 (200+ avis)* |
* Notes et avis indicatifs, agrégés à partir de TripAdvisor et Booking.com. Les prix varient selon la saison et le taux d’occupation.
Notre recommandation
Pour les familles : l’Aparthotel Adagio Val d’Europe est notre choix numéro un, grâce à ses grands appartements jusqu’à 9 personnes, sa navette Disney gratuite et sa proximité du centre commercial Val d’Europe.
Pour les couples et voyageurs économiques : l’Appart’hôtel de Lagny-sur-Marne offre le meilleur rapport qualité‑prix si vous acceptez un trajet RER un peu plus long.
Pour les groupes : le Residhome Val d’Europe permet de réserver plusieurs studios contigus, idéal pour un regroupement sans perdre l’intimité.
Pour les petits budgets : les studios de Bussy-Saint-Georges, à partir de 72 €, restent compétitifs et bien reliés à Paris et Disney.
bauvey.com, linternaute.fr, leblogimmobilier.org, location-immobilier.pagesjaunes.fr, fr.wikipedia.org, tourisme-seine-et-marne.fr, partir.ouest-france.fr, jegouzo-avocat-droit-du-tourisme.fr, fr.wikipedia.org, tripadvisor.com, booking.com
Questions fréquentes sur les appart’hôtels en Seine‑et‑Marne
Quelle est la différence entre un appart’hôtel et un hôtel classique en Seine‑et‑Marne ?
Un appart’hôtel (ou résidence de tourisme) propose des logements indépendants avec kitchenette et sanitaires privés, ce qui permet une plus grande autonomie. À l’inverse, un hôtel classique offre des services centralisés (restauration, ménage quotidien) mais des chambres sans cuisine. En Seine‑et‑Marne, la DGCCRF précise que ces résidences sont classées de une à cinq étoiles (economie.gouv.fr).
Les appart’hôtels de Seine‑et‑Marne disposent-ils d’une cuisine équipée ?
Oui, dans leur grande majorité. Selon la fiche pratique de la DGCCRF (2023), les résidences de tourisme comprennent des studios ou appartements avec cuisine ou coin cuisine, réfrigérateur et plaques de cuisson. Les établissements comme l’Aparthotel Adagio Val d’Europe annoncent une kitchenette complète dans 100 % de leurs appartements (Adagio).
Quel est le meilleur appart’hôtel pour un séjour en famille près de Disney ?
Notre recommandation est l’Aparthotel Adagio Val d’Europe, avec ses 290 appartements pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes et sa navette gratuite vers les parcs. Il affiche une note de 4,2/5 sur TripAdvisor (plus de 1 200 avis) et se situe à moins de 2 km de Disneyland Paris.
Les appart’hôtels de Seine‑et‑Marne sont-ils proches des gares RER ?
Oui, la plupart se trouvent à distance de marche ou à courte distance en bus des gares RER A. Par exemple, le Residhome Val d’Europe est situé à 5 minutes à pied de la gare de Marne-la-Vallée – Chessy, et les établissements de Bussy-Saint-Georges et Lagny-sur-Marne sont à moins de 10 minutes de leur gare respective.
Peut-on annuler gratuitement une réservation d’appart’hôtel en Seine‑et‑Marne ?
Cela dépend de l’établissement et du tarif choisi. Sur Booking.com, de nombreux appart’hôtels en Seine‑et‑Marne proposent des options d’annulation gratuite jusqu’à 24 ou 48 heures avant l’arrivée. Il est conseillé de vérifier les conditions lors de la réservation.
Le parking est-il gratuit dans les appart’hôtels de Marne-la-Vallée ?
De nombreux établissements comme l’Aparthotel Adagio Val d’Europe proposent un parking payant. Les tarifs et les conditions varient selon les résidences. Il est recommandé de vérifier les informations sur la page de l’hébergement avant de réserver.
Y a-t-il des appart’hôtels acceptant les animaux en Seine-et-Marne ?
Certains établissements acceptent les animaux de compagnie, souvent avec un supplément. Les politiques varient d’une résidence à l’autre. Il est conseillé de filtrer les recherches sur Booking.com par « animaux acceptés » pour trouver les options disponibles.